據大河財立方消息，5月16日時，依據河南省住房和城鄉建設廳所掌握情況，長久以來，國家以及河南省關于房地產市場發展一直予以高度重視，始終將“房住不炒”定位進行堅持，為此房地產市場發展處在相對平穩狀態下，是這樣的情況。今年以來，為了能充分發揮住房公積金制度所具備的政策性保障作用，進而提高住房公積金使用率，以此更好地為廣大繳存職工服務，并且支持繳存職工住房消費，河南省多個地方出臺了住房公積金相關政策，還對其進行了調整，這些政策涉及提高住房公積金貸款最高額度，調整二套房貸款政策，降低住房公積金貸款首付比例，放寬住房公積金貸款使用條件，支持高層次人才住房公積金政策，擴大住房公積金政策覆蓋面，開展住房公積金異地貸款等，這有力地支持了房地產市場的健康發展。各地依據本地實際情形，研究并出臺住房公積金支持房地產市場發展的具體政策舉措，尤其在住房公積金個人住房貸款方面予以政策扶持，充分運用好住房公積金政策。進一步優化住房公積金個人住房貸款的辦理流程新鄉住房公積金查詢，簡化貸款辦理程序，縮短辦理所需時間，健全貸款服務制度，完善貸款服務手段，提升貸款服務效率，切實達成為民、便民、利民的目標。增加住房公積金制度以及住房公積金個人住房貸款政策的宣傳力度，運用多樣方式，借助各類媒體廣泛宣傳住房公積金制度，還有住房公積金個人住房貸款政策，讓廣大住房公積金繳存職工全面知曉住房公積金制度，以及住房公積金個人住房貸款政策，提升繳存職工運用住房公積金的積極性。各地于研究制定相關政策措施之際，既有益于支持房地產市場健康發展，又要防范住房公積金資金風險，達成開拓創新、用好政策、統籌兼顧、促進發展、防范風險、確保資金安全。

洛陽市頒布了《洛陽市促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》，以此對公積金貸款政策作出調整，房地產開發公司在獲取商品房屋預售許可證之際，便能夠去申請住房公積金貸款項目準入備案，公積金貸款額度得以提高，針對個人而言，最高貸款金額被調整成55萬元，對于夫妻雙方以及青年人才來說，最高貸款金額則調整為65萬元，加大了對使用公積金貸款購買第二套改善型住房的支持程度，二手房公積金貸款最低首付比例不再設定房齡年限范圍，而是統一依照20%來執行。

河南省省直機關住房資金管理中心，出臺了省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出，若高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金，那么可適當延長購房手續時限，若其無自住住房且租賃得住房，那么可按實際支付房租金額提取住房公積金，高層次人才住房公積金繳存6個月以上（含6個月），就可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金會合并計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款的償還能力，能夠依據實際工資收入來認定，在申請住房公積金貸款之時，適當放寬短期負債限額。高層次人才住房公積金貸款的最高額度，于原有額度的基礎上進行上浮，上浮幅度為50%。

焦作市將貸款額度予以提高，規定若是夫妻雙方繳存住房公積金的情況，那么最高可貸額度單筆不會超過55萬元，購買第二套自住住房的話能夠申請個人住房公積金貸款，還制定了優惠政策用以支持退役軍人借助住房公積金去解決住房問題，對于已建立住房公積金賬戶且連續繳存六個月以上的應屆高校畢業生，在其購買首套自住住房時，一年內申請住房公積金貸款能夠享受貸款最高系數。

安陽市針對住房公積金個人住房貸款相關規定作出了調整，其一是用于提升貸款額度，若夫妻雙方都于安陽市持續足額繳存住房公積金，并且滿足住房公積金貸款條件，那么最高貸款額度從50萬元提升至60萬元；要是夫妻雙方僅有一方或者是單身人員連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度則從40萬元提升到50萬元。對于經認定的“洹泉涌流”人才集聚計劃所引進的人才，其最高貸款額度在上述基礎上再提高10萬元，能達到最高可貸70萬元。其一，存在放寬貸款條件的情況，其二，當繳存人把住房公積金賬戶資金提取出來之后，其三，只要是符合住房公積金貸款條件的，其四，便能夠同時去申請住房公積金個人住房貸款。

鶴壁市對住房公積金貸款政策予以調整，使得政策受益范圍得以擴大。但凡在鶴壁落戶新鄉住房公積金查詢，取得本科及以上學歷（學位）亦或是擁有中級及以上專業技術職稱，并且年齡處于45周歲（含）以下 的人員，當購買首套自住住房而申請住房公積金貸款時，全都不受賬戶余額倍數以及繳存時間系數的限制。還開展了組合貸款業務，一旦借款人申請住房公積金貸款根本不足以支付購買自住住房所需要的費用，那么就可同時往承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行進行個人住房貸款的申請。

新鄉市針對住房公積金個人住房貸款最高額度政策作出調整，其中規定，若夫妻雙方按時、連續、足額繳存住房公積金，那么其貸款最高額度為55萬元，若單方按時、連續、足額繳存住房公積金，其貸款最高額度則為40萬元。

濮陽市將單筆貸款的最高限額進行了調高，其中市城區原本是45萬元現調至50萬元，各縣城以及建制鎮原本是35萬元現調至40萬元，同時關注繳存人改善型住房方面的需求，使二套房和首套房貸款政策之間的差別得以縮小。二套房的單筆貸款，其最高限額跟首套房是一樣的，而貸款首付款的比例，從百分之五十降到了百分之三十；要全面推行組合貸款，要是購買新建商品住房時，申請住房公積金貸款的額度，不夠使用了，那么就能夠同時向住房公積金管理中心委托的那個商業銀行，去申請商業性住房貸款；還要全面開展住房公積金異地貸款，對于本地戶籍居民而言，在全國各地繳存住房公積金的，都可以去申請住房公積金貸款，并且能享受與本市職工相同的待遇。

漯河市作出規定，對于夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的情況，最高貸款額度從原來的40萬元提升到了50萬元，而對于一方連續足額繳存住房公積金的情形，最高貸款額度從原來的30萬元提高到35萬元。

位于南陽市的市中心城區，其住房公積金貸款最高限額被提起來了，對于那些只有單人繳存公積金的家庭而言，原本的貸款最高限額達到50萬元，現在被漲到了60萬元呢；而對于那些借款人以及其配偶都繳存公積金的家庭來說，原本有著60萬元作為貸款最高限額貝語網校，如今則被提升到了80萬元喲。

商丘市對住房公積金政策做進一步規范之舉，意圖以恰當方式運用住房公積金，進而實施其該政策的調整，這一調整涉及到申請人家庭住房套數認定標準了，對于借款申請人含共同申請人住房套數，依據購房所在地房屋主管部門所提供的除去農村私有自建住房之外的家庭住房信息，以及征信查詢記錄、面談筆錄等予以綜合認定呢，并且停止受理存在兩次或以兩次以上個人住房公積金貸款記錄的借款申請人含共同借款人的貸款申請，還要擴大住房公積金貸款優惠政策的受益范圍。從住房公積金繳存開戶開始往后的三年內，那些經由縣級以上政府部門公開招錄的在編公職人員，以及軍隊轉業安置財政供給人員，在他們購買首套自住住房去申請住房公積金貸款之際，計算其能夠貸款的額度時，不會受到繳存時間系數的限制，也不會受到賬戶余額系數的限制。當個貸率達到85%的時候，由市住房公積金管理中心適度去調整相關政策。對提取住房公積金之后申請貸款的條件作出調整。借款申請人，這里包含共同申請人，在提取住房公積金之后，便不再受到一年內不得申請個人住房貸款的限制。一套用于自住且已進行過購房提取的住房，在后申請住房公積金貸款時，其曾經的提取金額，加上此次購房的首付款金額，同時再加上所申請的住房公積金貸款額度，這三者的總和不可以超過該房屋的總價。

信陽市頒布了高層次人才認定以及支持辦法，當高層次人才購買住房去申請住房公積金貸款之際，會給予政策方面的支持，明確規定要是夫妻雙方都繳存住房公積金，在購買住房之時，于按市住房公積金中心貸款辦法測算出的貸款額度的基礎上，增添10萬元額度，不過最高貸款額度不會超過60萬元；若是單身或者夫妻雙方僅有一方繳存住房公積金，在按市住房公積金中心貸款辦法測算出的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，然而最高貸款額度不超過50萬元。

近期，河南省各地對住房公積金政策做了調整，這主要出自落實中央支持合理住房需求政策導向的目的，是因城施策的舉措，其作用在于將潛在合理的剛需及改善需求予以釋放，進而平穩購房者的置業預期。住房公積金政策實施調控，此舉有利于激發購房需求被釋放出來，還在很大程度上減輕了購房者的資金壓力，能更好地滿足購房者合理住房需求，能進一步發揮住房公積金制度保障作用，以此促進房地產市場平穩健康發展。