11月20日，北京鏈家舉辦第25屆搏學(xué)大考，2.6萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人奔赴全市10個(gè)考點(diǎn)，迎接房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，其中有關(guān)于“通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，是否要交契稅？”以及“將商貸變更為公積金貸，需要撤銷(xiāo)網(wǎng)簽嗎？”的問(wèn)題，11月21日相關(guān)情況繼續(xù)。

據(jù)了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，此次搏學(xué)大考總共設(shè)置了100道考題，這些考題涵蓋了房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，交易服務(wù)流程，法律法規(guī)，市場(chǎng)新政，平臺(tái)規(guī)則等多個(gè)維度，題目主要來(lái)源于經(jīng)紀(jì)人在日常作業(yè)當(dāng)中經(jīng)常會(huì)被客戶(hù)問(wèn)到的場(chǎng)景。“每一道題目都是一個(gè)場(chǎng)景，100道題等同于提供了100個(gè)場(chǎng)景，其背后是100個(gè)客戶(hù)的真實(shí)需求。”北京鏈家搏學(xué)大考相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，去年到今年出臺(tái)了十幾個(gè)政策，所有政策都被融入到最新考試教材里，以此保證所有經(jīng)紀(jì)人了解最新市場(chǎng)政策變化。

在北京鏈家工作的經(jīng)紀(jì)人王媛媛表示，這是她參加考試的第17次，考了50分鐘就交卷了，且考得相當(dāng)順利，在備考階段，她遭遇過(guò)諸多專(zhuān)業(yè)類(lèi)問(wèn)題，她認(rèn)為這個(gè)考試充滿必要性，像給客戶(hù)計(jì)算稅費(fèi)、解答疑問(wèn)等方面，都得進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)以及培訓(xùn) 。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在搏學(xué)大考中答題。

據(jù)介紹，鏈家搏學(xué)大考于2011年發(fā)起，14年來(lái)持續(xù)發(fā)展迭代。今年的搏學(xué)大考，和以往相比，在考試內(nèi)容以及規(guī)則方面都有變化。考試內(nèi)容在延續(xù)專(zhuān)業(yè)性與實(shí)操性之際，把2024年中央和北京出臺(tái)的多項(xiàng)房產(chǎn)新政融入進(jìn)去。另一方面，因房地產(chǎn)市場(chǎng)步入新階段，搏學(xué)大考在考核經(jīng)紀(jì)人二手房買(mǎi)賣(mài)與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，加重了對(duì)裝修、租賃托管、新房等多項(xiàng)業(yè)務(wù)的考核目的在于促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人向復(fù)合型居住顧問(wèn)轉(zhuǎn)型。

北京鏈家作出統(tǒng)計(jì)顯示，在歷經(jīng)多年的搏學(xué)大考里，業(yè)績(jī)體現(xiàn)呈現(xiàn)低分人群普遍遜色于高分人群的情況，這種狀況在新人范疇的影響表現(xiàn)得更為突出明顯，新人當(dāng)中高分人群，其業(yè)績(jī)大概是低分人群的3.5倍 。

編輯 楊娟娟 圖/北京鏈家提供

校對(duì) 楊許麗