2013版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （2014 1.0.1為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平， 制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。 1.0.3 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位， 并以書(shū)面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范 圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。 在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并 委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。 1.0.4 工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱(chēng)，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán) 限及總監(jiān)理工程師的姓名書(shū)面通知施工單位。 1.0.5 在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián) 系活動(dòng)，應(yīng)通過(guò)工程監(jiān)理單位進(jìn)行。 1.0.6 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù): 1、法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn); 2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件; 3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 1.0.7 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 1.0.8 建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。

1.0.9 工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 活動(dòng)。 1.0.10 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2.0.1工程監(jiān)理單位Construction project management enterprise 依法成立并取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，從事建設(shè)工程監(jiān)理 與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 2.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理 Construction project management 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托建筑工程監(jiān)理規(guī)范，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及 合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理， 對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活 2.0.3相關(guān)服務(wù) Related services 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托；按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、 設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 2.0.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) Project management department 工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。

2.0.5 注冊(cè)監(jiān)理工程師 Registered project management engineer 取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證 書(shū)》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)的人員。 2.0.6 總監(jiān)理工程師 Chief project management engineer 由工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 2.0.7 總監(jiān)理工程師代表 Representative chiefproject management engineer 經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師 行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。2.0.8 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 Specialty project management engineer 由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文 件簽發(fā)權(quán)，具有工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、2 年及以上工 程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.9 監(jiān)理員 Site supervisor 從事具體監(jiān)理工作，具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。 2.0.10 監(jiān)理規(guī)劃 Project management planning 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 2.0.11 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 Detailed rules projectmanagement 針對(duì)某一專(zhuān)業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。 2.0.12 工程計(jì)量 Engineering measuring 根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的合格工程的 工程量進(jìn)行核驗(yàn)。 2.0.13 Keyworks supervising 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 2.0.14 巡視 PatrOlinspeCting 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。 2.0.15 平行檢驗(yàn) Paralleltest;ng 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同 一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。 2.0.16 見(jiàn)證取樣 Sampling witness 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位迸行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取 樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。

2.0.17 工程延期 Construction duration extension 由于非施工單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。 2.0.18 工期延誤 Delay constructionperiod 由于施工單位自身原因造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。 2.0.19 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn) Approval constructionduration temporary extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的臨時(shí)延長(zhǎng)合同工期 的批準(zhǔn)。 2.0.20 工程最終延期批準(zhǔn) Approval constructionduration final extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長(zhǎng)合同工期 的批準(zhǔn)。 2.0.21 監(jiān)理日志 Daily record projectmanagement 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。 2.0.22 監(jiān)理月報(bào) Monthly report projectmanagement 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等 分析總結(jié)報(bào)告。 2.0.23 設(shè)備監(jiān)造 Supervision equipmentmanufacturing 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同約定，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行 的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

2.0.24 監(jiān)理文件資料 Documentation projectmanagement 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的，以一定形式記錄、 保存的文件資料。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施3.1 一般規(guī)定 3.1.l 工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工 程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。 3.1.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組 成，且專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 3.1.3 工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織 形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書(shū)面通知建設(shè)單位。 總監(jiān)理工程師任命書(shū)應(yīng)按本規(guī)范表 A.0.1 的要求填寫(xiě)。 3.1.4 工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意；調(diào)換專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。 3.1.5 一名總監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要 同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最多 不得超過(guò)三項(xiàng)。

3.1.6 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可 撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 3.2 監(jiān)理人員職責(zé) 3.2.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。10 組織審查和處理工程變更。 11 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。 12 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 13 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收建筑工程監(jiān)理規(guī)范，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào) 告，參與工程竣工驗(yàn)收。 14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 15 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 3.2.2 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3.2.3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 參與工程變更的審查和處理。l0 組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。 1l 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 12 參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 3.2.4 監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé): 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

3.3 監(jiān)理設(shè)施 3.3.1 建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公，交通、 通訊生活等設(shè)施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同 約定的時(shí)間移交建設(shè)單位。 3.3.2 工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要的檢測(cè) 設(shè)備和 工器具。 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.1 一般規(guī)定 4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體 的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。 4.1.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。 4.2 監(jiān)理規(guī)劃 4.2.1 監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程 師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。 4.2.2 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序： 總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10 合同與信息管理。 11 組織協(xié)調(diào)。 12 監(jiān)理工作設(shè)施。 4.2.4 在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī) 劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。

4.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總 監(jiān)理工程師審批。 4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料： 施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。4.3.4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 監(jiān)理工作方法及措施。4.3.5 在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修 改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作5.1 一般規(guī)定 5.1.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動(dòng)態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù) 防為主的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式對(duì)建 設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 5.1.2 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì) 交底會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 5.1.3 工程開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，會(huì) 議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。 4.1.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān) 的問(wèn)題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持或參加專(zhuān)題會(huì)議，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi) 工程專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。 監(jiān)理例會(huì)以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開(kāi)的專(zhuān)題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。 5.1.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相 關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。