請看本周口水樓市問政熱點直擊！

01 學校教育

蕭山區教育問題

Q：蕭山區教育是否有與主城區并軌的規劃？

杭州市教育局作出回應稱，我市高中招生范圍以及格局的形成，存在其歷史方面的原因。近些年來，伴隨城市不斷發展以及城區相互融合，市教育局開展了諸多工作，積極促使主城區與周邊城區的高中教育逐步實現融通。

市教育局跟蕭山區共同建設杭二中錢江學校，按照1比1的比例，分別朝著主城區以及蕭山區進行招生，在2025年的時候，給蕭山區提供將近400個優質普高學位。再如蕭山教育網，市教育局直屬的優質普高跟周邊五城區的普高展開“雙向等額”招生，在2025年，市教育局直屬的8所省一級重點中學跟蕭山區相關的普高進行雙向等額招生，總共是512人 。

02 城建規劃

錢塘快速路建議

問：提議錢塘快速路同中環高架直接實現彼此相通，將滿足附近居住民眾出行需求的程度最大化 。

杭州市錢塘區河莊街道給出回應：今年原本計劃設計的連接錢塘快速路的方案，沒有獲得審批通過情形。當下，街道正在跟住建局、交通局、交警等部門進行溝通，關于那個相對擁有近距離特點的繞行方案情況。

青聚中心進度

Q：下沙錢塘匯的青聚中心何時開建？

對杭州市錢塘區東部灣新城開發建設指揮部的答復是，依據已獲批準的控規來看啊，這個地塊呢屬于商住用地，當下現在正處于項目招商的進程當中呢。

商業樓違建

問題是，那位于華星路與萬塘路交叉口處的商業樓竣工之后，于原本的結構之上增添建造物，還將綠化之處也擴展成為建造物 。

翠苑街道辦事處作出回應，稱經過了解，針對那個華星路與萬塘路交叉口的商業項目的建筑工地，將會展開探究分析，進行調查研究。

金融小鎮規劃

Q：湘湖金融小鎮慢生活區空置長達半年以上，后續有何規劃？

杭州市的浙江省蕭山湘湖國家旅游度假區管理委員會作出回應稱，經過了解得知，金融小鎮慢生活街的規劃是要對街區加以提升，并且委托了專業的運營管理公司來進行招商，當下正處于設計改造招標的階段，鑒于提升改造需要耗費一定時間，所以暫時沒有開啟招商工作。

金沙湖公園規劃

請金沙湖公園，新建或者引進那博物館或者美術館，多多地以常態化的方式開展起展覽活動 。

在杭州市錢塘區，民政文旅體局作出回應稱，金沙湖公園當下存在著這樣的情況，即有針對文化旅游類項目進行招引的計劃，這些項目涵蓋博物館、美術館一系列所屬方向，然而截至當前，并沒有出現已經確定下來的項目，在后續階段，會持續開展招商工作。

03 樓盤相關

擁秀名居整改進度滯后

問：擁秀名居這個項目在進行整改的時候表現得并不積極，呈現出拖延滯后的狀況，要是問題沒辦法得到解決，那么可不可以申請退房呢？

杭州市臨平區臨平新城開發建設管理委員會作出回應稱，在之前的8月28日，項目建設單位借助擁秀名居官方公眾號發布了《關于擁秀名居提升優化的情況說明》，此說明明確了提升改造相關事項的進展情況以及節點計劃安排，當下現場正依據計劃進行有序推進 。

早在8月29那天，通過專班轉發給業主的，是項目整體提升改造方案那份初稿。近日以來，由專班組織召開的，乃是業主見面會。就提升改造方案內容，進行的是面對面討論協商。并且安排了到場業主，分批次去進場參觀 。

求學里人防車位

問：在未對業主進行通知的情形下，開發商私自把求學里區塊地下車庫的92個并非人防的機械車位，以及231個人防車位，總計323個車位拼湊起來轉讓給了第三方個人，這個人并不是該小區的業主 。

西湖區發改局作出回應稱，依據《中華人民共和國防空法》第五條第二款的規定，人民防空工程在平常的時候是由投資者來進行使用管理的，而且收益歸投資者所有。按照該條的法律規定的話，人防車位的所有權以及管理、收益權是相互分離的，開發商身為投資者，他們所修建的人防工程在平時的功能經過規劃、交警部門審批被同意了，通過這樣的方式從而取得一定使用權益的這種行為，是屬于民事法律所涵蓋的范疇的，其能夠對人防車位的使用以及收益權進行轉讓 。

青西銘府違法裝修

青西銘府的開發商，在還沒有獲取裝修備案的情形之下，針對二十套房屋開展了統一裝修的行為，。

答案是由杭州市錢塘區住建局給出的，其稱經過查證蕭山教育網，青西銘府項目當中涉及到結構改動的裝修相關事項已經完成了備案登記，經過現場核查，按照設計圖紙進行施工的情況，已經責令物業公司做好裝修碼的公示 。