(一)貫徹落實國家關于住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和政策，研究起草本市相關地方性法規草案、政府規章草案，并組織實施；研究住房和城鄉建設方面的重大問題，并提出政策建議。

(二)承擔保障本市城鎮低收入家庭住房的責任。建立和完善住房保障管理制度；研究擬訂住房保障、危舊房改造和古都風貌保護的中長期規劃、年度計劃和政策，并組織實施。

(三)承擔推進本市住房制度改革的責任。研究擬訂住房制度改革相關政策；指導直管公房經營管理體制改革；負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

(四)負責本市工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、調度和監管以及征收拆遷的協調工作；負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可；負責中央國家機關、駐京部隊、中央企事業單位在京審批類工程項目登記備案，并提供建設協調和服務工作。

(五)承擔本市建筑市場監督管理、規范市場秩序、推動建筑行業發展的責任。研究擬訂建筑業發展規劃并指導實施；負責建筑市場主體資格認定和監督管理；組織制定建設工程造價計價辦法。

(六)承擔本市建設工程質量和施工安全監管的責任。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度并組織實施；負責建設工程質量檢測機構資質管理，負責施工企業安全生產許可管理；參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理；承擔北京市建筑工程事故應急指揮部的具體工作。

(七)承擔指導、規范本市村鎮建設的責任。負責村鎮工程建設的指導和技術服務；制定村鎮建設工程技術標準；組織指導農村危房改造工作。

(八)承擔本市建筑節能和行業科技發展的責任。研究編制建筑業科技發展規劃和政策，督促有關單位落實國家和地方標準，推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化；負責建筑節能、墻體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。

(九)承擔本市房地產市場監督管理、規范市場秩序、促進房地產業發展的責任。研究擬訂房地產業發展中長期規劃、產業政策并組織實施；負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理；負責房地產市場監測分析；負責房地產開發企業、評估機構的資質管理。

(十)承擔本市房屋管理的責任。研究制定房屋征收拆遷規劃與年度計劃；負責房屋登記管理；負責物業服務的監督管理；負責城鎮房屋使用安全的管理工作，協調有關房屋防汛工作；督促、協調落實私房政策。

(十一)組織制定本市住房和城鄉建設領域人才建設規劃并指導實施，負責建筑業與房地產業各類人員職業資格管理及執業注冊管理。

(十二)承辦市政府交辦的其他事項。