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世聯(lián)評(píng)估全稱:深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。成立于1993年,注冊(cè)資本1000萬(wàn)人民幣,地址:深圳市福田區(qū)卓越梅林中心廣場(chǎng)(南區(qū))B座B單元19層1901。由自然人羅守坤、李娜、王宜強(qiáng)和曹亞琨共同出資創(chuàng)辦,羅守坤是大股東持股79%,擔(dān)任法人代表、執(zhí)行董事。公司具有國(guó)家一級(jí)地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)號(hào)中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)許可機(jī)構(gòu)資質(zhì)。擁有12家分公司和三家子公司,具有面向全國(guó)提供全面土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的能力。
國(guó)家1994年就成立了土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。
各省市都有土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。
中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)設(shè)有五個(gè)專門委員會(huì):專業(yè)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)、考試與教育委員會(huì)、會(huì)籍與組織委員會(huì)、技術(shù)審裁委員會(huì)、財(cái)務(wù)行政委員會(huì)。
中估協(xié)的電話難打,我已經(jīng)打了不下12次了,無(wú)人接聽(tīng)。可能北京的協(xié)會(huì)都是如此,電話難打,接聽(tīng)?wèi)B(tài)度冷淡,病懨懨的,有氣無(wú)力的打發(fā)著你。
第一章 總 則第一條 為規(guī)范土地估價(jià)師資格考試秩序,加強(qiáng)土地估價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè),提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,制定本辦法。第二條 國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。通過(guò)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試,方可取得土地估價(jià)師資格。第三條 土地估價(jià)師資格考試遵循客觀公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。第二章 報(bào)名條件第四條 凡中華人民共和國(guó)公民,具有完全民事行為能力,遵紀(jì)守法,并具備下列條件之一的,可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試:
(一)取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年;
(二)取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年;
(三)取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。
不具備前款第(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求,但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。第五條 有下列情形之一的人員,不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的,報(bào)名無(wú)效:
(一)因故意犯罪受刑事處罰,在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的;
(二)被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的;
(三)被取消考試資格未滿兩年的;
(四)在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。第六條 報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫報(bào)名表,并提交下列材料:
(一)合法有效的身份證明原件及復(fù)印件;
(二)學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書(shū)原件及復(fù)印件;
(三)相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。
報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的,除提交上述材料外,還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)。
報(bào)考人員對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三章 考 試第七條 國(guó)土資源部組織全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì),對(duì)土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、決策。第八條 中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的決策,具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作。第九條 土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次。考試于每年第三季度在各考區(qū)同時(shí)舉行。考試的具體時(shí)間,由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定。第十條 土地估價(jià)師資格考試主要測(cè)試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。
土地估價(jià)師資格考試的內(nèi)容包括:
(一)土地管理基礎(chǔ)知識(shí);
(二)土地估價(jià)理論與方法;
(三)土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法;
(四)土地估價(jià)實(shí)務(wù)。第十一條 土地估價(jià)師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題。第十二條 土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報(bào)考人員自由選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目,各科考試成績(jī)?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效。第十三條 土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統(tǒng)一評(píng)卷。各科成績(jī)于考試結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)由國(guó)土資源部通過(guò)《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布。第十四條 應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目考試,獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》,取得土地估價(jià)師資格。第四章 考 務(wù)第十五條 土地估價(jià)師資格考試按省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立考區(qū)。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門在全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下,組織實(shí)施以下考務(wù)工作:
(一)發(fā)布考試公告;
(二)組織報(bào)名和發(fā)放準(zhǔn)考證;
(三)安排考點(diǎn)考場(chǎng);
(四)落實(shí)考試安全、保密措施;
(五)協(xié)助實(shí)施監(jiān)考;
(六)與考試工作有關(guān)的其他事項(xiàng)。
省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當(dāng)?shù)氐耐恋毓纼r(jià)師協(xié)會(huì)承擔(dān)。
特殊情況下考區(qū)需要臨時(shí)調(diào)整的,由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)決定。第十六條 報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)在省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門公告的地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。第十七條 考試工作人員與報(bào)考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避。第五章 法律責(zé)任第十八條 應(yīng)試人員有下列情形之一的,由省級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告、考試成績(jī)無(wú)效、兩個(gè)考試年度內(nèi)不得參加全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的處罰:
(一)提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報(bào)名的;
(二)由他人冒名頂替參加考試的;
(三)擾亂考點(diǎn)、考場(chǎng)秩序,或者威脅考試工作人員人身安全的;
(四)在考試中有作弊行為的。
對(duì)于有前款規(guī)定情形,已取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》的,撤銷其土地估價(jià)師資格。
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