投資收益率公式是：投資收益率 = 利潤 / 投資成本100%。
投資收益率公式2025最新變化如下：
無風險利率變化：無風險利率（r）下降，比如原來國債利率是3%，現在可能是2.5%。這意味著單利計算的投資收益率（I）公式分母變化，也就意味著收益率增加。
現值變化：現值（P）變化，也就是一筆同樣數額的投資，早幾年投和晚幾年投的收益率不一樣。比如在2025年投資100萬，收益率10%，比在2024年投資100萬，收益率15%，時間價值損耗更大。
終值變化：終值（F）變化，也就是同樣一筆錢，在不同時間投資，本息和不一樣。比如在2025年投資100萬，按照復利計算，可能到2030年本息就達到167萬。這意味著終值的變化會影響到投資收益率的計算。
總的來說，投資收益率公式會隨著時間、利率、本金等因素的變化而變化。建議您根據實際情況進行計算和調整。
投資收益率公式需要注意以下幾點：
1. 投資收益率是指投資回報率，即投資項目投產后取得的凈收益占投資成本的百分比。
2. 公式中的“凈收益”是指對投資項目運營過程中產生的利潤扣除所得稅后的利潤。
3. 投資成本是指投入項目的實際資金額，包括直接現金投資和間接其他投入。
4. 投資收益率的計算需要按照權責發生制原則，將投資的收益和費用在不同期間進行合理分配。
5. 投資收益率受到市場環境、行業競爭、政策變化等多種因素的影響，因此需要根據具體情況進行分析和評估。
綜上所述，在運用投資收益率公式時，需要關注上述幾點，以便更準確地評估投資項目的收益和風險。
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